“余部长，华安集团一定积极配合国家的一切政策，坚决执行命令！”
“呵呵！严重了，华董！！”
……
1952年7月15日，中夏建设部正式下发批文，允许地方政府适当的出让地皮，
以此发展商用住宅和居民住宅。
消息一出，从香江来的地产商全都兴奋的开起了香槟，
他们认为发财的机会来了，一时间大量资金开始进入中夏，
地方政府的嘴都笑歪了，卖不完，这地根本卖不完呀！数钱数到手抽筋！！
批文下发的那一天，余汉谋在办公室里连抽了十根烟，
房地产的事很敏感，也很重要，
虽然他心里早已冒出了无数的想法，但是依旧不敢大意，
房地产这头怪兽，一旦放出牢笼，随时都会伤人，必须严加看管。
他可不想在他的任上，让中夏出现一个类似许什么印那样的人，
那家伙可比当年日本的八十年代泡沫，还要疯狂，还要刺激，还要牛叉。
一个白手套，能偷走国家一年2%的GDP，也算是前无古人了，
中夏决不允许出现这么牛叉的人。
于是，在放开地方政府对房地产的开发后的十五天，
又一道来自中央的文件，让数钱数到手抽筋的地方政府顿时傻了眼，
“土地出让金分配制度的若干条例”
光是瞧着这标题，就让地方政府纷纷胆寒不已，感觉一把刀正在割他们的肉，
果然，这份文件里清楚的写着一件事，那就是如何“分钱”？
按照这份文件所述，各地方政府出让土地所获得的土地出让金，
必须上缴40%给中央，地方留60%。
并且，中央不日会成立中央财税总局，建立一个专门的账户，
所有地方政府获得的土地出让金，必须先打到这个专管账户，
然后再按照中央和地方的比例，打到各自的账户里去。
中央财税总局会不定时的查账，如有隐瞒不报或做假账糊弄者，
全省领导班子共同承担所有责任。
还没等地方政府反应过来，中央再次下发了一道文件，
“房产税实行的若干条例”
文件明确规定，针对首套住房，国家予以免税，第二套住房则每年征收房产总价3%的房产税，
…。。